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Hal Licino

La Manera Más Popular de Obtener Direcciones de Email de Bienes Raíces ... Equivocada

Aug 09 2011, 02:13 PM by

Hay más bloggers en el sector inmobiliario que casi cualquier otra industria, con la posible excepción de la alta tecnología. Con todos estos gurús de la propiedad sin fin exponer lo más popular para obtener montones de compradores que acuden a sus anuncios es fácil de tomar sus recomendaciones a su valor nominal y seguirlos para mejorar su propio marketing de bienes raíces. Aunque la tasa de éxito de algunas de estas sugerencias es cuestionable, hay algunos consejos que en lugar de mejorar sus promociones en realidad le conduciría a los considerables problemas. Por ejemplo, la recopilación de emails de las perspectivas de bienes raíces en los sitios clasificados como Craigslist y Kijiji y ponerlos en su base de datos sin necesidad de obtener su permiso explícito.
Obtener Cientos o Miles o Millones de Direcciones de Email
Los consejos que por lo general comienzan con una revisión de los motivos por los que los vendedores siguen a la ruta FSBO, en primer lugar, que es salvar jugosas comisiones mediante la reducción de la oferta del agente de bienes raíces. De inmediato que el enfoque provoca indignación en el agente que está leyendo el blog, ya que esta forma de línea FBSO está amenazando su propia subsistencia. Así, "preparada", el blogger en general, procede a explicar el "camino secreto infalible para obtener cientos/miles/millones de direcciones de email FBSO."
Tácticas Astutas Para Marcar en la Respuesta Revelando Su Dirección de Email
Ellos explican que los principales sitios clasificados de refugio son los anunciantes de direcciones de email privadas. Craigslist proporciona un alias que reenvía emails entrantes, sin revelar la dirección que van, mientras que Kijiji ofrece una funcionalidad similar en un formulario de respuesta en la barra lateral derecha. Ellos lo instruyen a leer un anuncio FBSO en uno de estos sitios y envían un mensaje especialmente diseñado para obtener una respuesta, utilizando diversas tácticas astutas como preguntando dónde planea mudarse, o cuánto tiempo ha tenido su propiedad a la venta. Una vez que marca las respuestas, la dirección de email actual está allí en la línea De y, por lo tanto están perfectos para caerle con el posterior spamming.
"La Prueba Previa de Contacto" Es Un Disparate
Los bloggers a menudo argumentan que el acto de la respuesta a Craiglist/Kijiji representa "una prueba previa de contacto" y que por lo tanto, su proveedor de servicios de email (ESP) o el proveedor de servicios de Internet (ISP) no se puede bloquear debido a que no está violando las prácticas estándar de la industria. Si cualquiera de sus ESP o ISP le acusan de spamming, todo lo que necesita hacer es enviar un email desde la FSBO como prueba de que había una "pre-existente relación de negocios." La mayoría de estos bloggers de bienes raíces deberían seguir esta declaración con una oferta de compra de un puente a medio usar en una ciudad de Nueva York o de algunos pantanos muy secos en los Everglades, como las ofertas son de igual validez. La obtención de una respuesta FBSO y arrebatar la dirección de correo en una lista de suscripción del email sin el previo permiso formal de la perspectiva de grabado es spamming. Período. No hay excusas, ni explicaciones, y no fantasías de Blogger permitidas.
Si Aterrizar En Una Lista Negra De ISP, Su Email Marketing Ha Terminado
El email marketing basado en permiso es el consentimiento formal para recibir misivas de marketing. Opt-in único y opt-in doble son esencialmente la única forma realmente válida de permiso como ha reconocido el federal de los EE.UU. la legislación CAN-SPAM. Tratando de hacer una carrera final en torno a estas normas legislativas y las normas de la industria de email recibirá su nombre de dominio y propiedad intelectual colocado en una lista negra. Una vez que esté en esa lista usted puede muy bien olvidarse de enviar cualquier email en todo, incluso a su abuela para pedirle su receta de pastel de carne especial.

La última cosa que quiere hacer en su marketing en línea de bienes raíces es ser acusado de ser un recolector de email, ya que podría tener una minusvalía todo su negocio. Incluso si usted se las arregla para eludir la lista negra, por lo que muchos de los vendedores que ha orientado a desembolsar sus emails en carpetas de basura que luego le resultará más fácil ganar la lotería que aterrizar en las bandejas de entrada. Jugar el juego con las reglas y haciendo caso omiso de la atracción de los enfoques de spam es la única buena reputación, respetable y eficaz para ejecutar una campaña de email marketing de bienes raíces.

Publicado en Sugerencias & Recursos, Capacidad de Entrega, Bienes Raíces

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