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Hal Licino

Los 7 Mejores Consejos Para un Efectivo Vídeo Email de Bienes Raíces

Jun 21 2011, 05:57 PM by

La mayoría de los agentes de bienes raíces son muy conscientes del poder de los emails con video cuando se representan  sus propiedades listadas como parte de una presentación emocionante y atractiva. Éstos son los siete consejos para ayudarle a presentar los vídeos más persuasivos que venderán propiedades:

Eficiencia - Un estudio realizado por ComScore demostró que el 82.5% de la audiencia de Internet en EE.UU. vieron un vídeo en línea en Febrero de 2011. Flimp Video Brouchers encontró que el vídeo en línea genera un aumento de hasta siete veces en el compromiso y la respuesta en comparación con el texto estático y gráficos. La incorporación de emails con video es una estrategia probada por agentes de bienes raíces.

Distribución Anticipada - La distribución anticipada de la información más importante y atractiva en sus vídeos es necesaria con el fin de apelar a la capacidad de atención limitada de muchos de sus clientes. Un estudio de medidas visibles demostró que el 20% de todos los espectadores abandonaron vídeos que no les llama la atención dentro de los primeros diez segundos! Un tercio no pasa de 30 segundos, 44% lo abandona en un minuto y totalmente tres de cada cinco o 60% de todos los espectadores de vídeo ha hecho clic para dejarlo por la marca de dos minutos. Así que agarre a su público con rapidez o en absoluto.

Profesionalismo - La proliferación de cámaras de teléfonos inteligentes y aplicaciones de edición audiovisual ha asegurado que más y más gente sin piedad puede cortar hasta vídeos en un grado antes inimaginable. Si usted está vendiendo una lista de $500,000, el 6% bruto de la comisión de obras a $30,000. Por supuesto que puede darse el lujo de mil dólares de esa suma por un camarógrafo de confianza para filmar y editar el vídeo a un alto nivel de profesionalismo y de apelación.

Formatos - Puede parecer desconcertante para los no iniciados, pero emails con vídeo debe contener etiquetas inteligentes que sirven el vídeo desde el servidor principal, ya sea en formato Flash o HTML 5 / H.264. La razón de esta dicotomía es que los dispositivos más populares de Apple rechazan formato Flash y sólo muestra un vínculo roto, mientras que otros dispositivos pueden carecer de los controladores adecuados para reproducir vídeos HTML5. Dado que ninguno de los bandos de esta confrontación parece estar dispuesto a ceder y permitir la otra norma en su ecosistema en un futuro previsible, los agentes de bienes raíces están bien aconsejados para facilitar su lectura en cualquier formato.

Segmentación - En todos los aspectos de su estrategia de e-mail marketing hay una evidente necesidad de garantizar que todo el contenido sea interesante y relevante, ya sea texto, imagen o presentación audiovisual completa. Simplemente incorporando un vídeo genérico en sus emails segmentados y específicos es tanto un tabú como la propuesta de una propiedad comercial a un comprador de la casa o un expansivo paisaje McMansion a un comprador de condominios. Los vídeos deben reflejar la categoría específica de los clientes que se acercan, y debe agregar un valor considerable a la experiencia global de sus suscriptores de email.

Énfasis - No es necesario demostrar donde todas las eléctricas, telefónicas y salida de televisión por cable se encuentra, por lo que sólo enfóquese en lo que la gente está interesada principalmente. Ellos quieren ver el atractivo exterior, patio, cocina, baño, salón y dormitorios primero y lo más importante. Usted también debería hacer hincapié en las característica particularmente notables, como un gran paseo en el armario master o construir  un jacuzzi en la cubierta trasera. Tenga en cuenta que el comprador actual de bienes raíces es muy sofisticado y es difícil poner una venda sobre sus ojos. De inmediato se dará cuenta si usted ha configurado sus ángulos de cámara en la cocina para evitar mostrar los aparatos anticuados, o si usted está disparando desde un nivel bajo para evitar la visualización de la alfombra desgastada.

HD - De acuerdo a las redes de Cisco, el vídeo en línea en alta definición (HD) va a aumentar 23 veces el año 2015, en cuyo momento será el responsable de un 77% de todos los vídeos en demanda de tráfico. Ahora es el momento para empezar a mostrar  los listados caros en HD para asegurar que sus clientes obtengan la máxima claridad y resolución cuando ellos están viendo sus vídeos en todo, desde un teléfono Android hasta llegar a su centro multimedia conectado 47 "de televisión LED.

Únase a la revolución de vídeo y tenga esos letreros de Venta listos!

Publicado en Sugerencias & Recursos, Bienes Raíces

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