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Hal Licino

Un Boletín de Email de Bienes y Raíces Es La Perspectiva de Mejor Recurso

Jun 29 2011, 12:39 PM by

La amplia variedad de hoy en día en los corredores de negocios de bienes raíces ofrece al comprador de propiedad y al vendedor un espectro mucho mayor de opciones que nunca antes, incluyendo esencialmente la venta de DIY donde es apoyado básicamente por FSBO por un listado de MLS sin servicios adicionales. Enfocando su campaña de boletines de email para delinear las innumerables tareas que los agentes tradicionales de servicio completo de bienes raíces realizan con el fin de traer una transacción de la propiedad a un cierre exitoso puede ayudar a sus clientes a entender el verdadero valor de su experiencia profesional. Cada uno de los siguientes puntos deben ser especificados y explicado a fondo en sus emails:
Acceso a Información Completa y Mercadeo Actualizado
Cuando usted se prepara para vender una propiedad, un agente de bienes raíces puede proveer  información al día sobre el estado actual del mercado local, así como la financiación, precios registrados, términos y condiciones de competir, propiedades similares. Tener acceso a esta información fundamental es un factor clave para conseguir una propiedad vendida a un precio razonable en lo que es un mercado muy difícil en la mayor parte de los Estados Unidos.
Recomendar Mejoras Para Maximizar el Precio
Un agente de bienes raíces generalmente puede recomendar reparaciones estructurales o cosméticos que aumentará de forma significativa el precio que para que una propiedad pueda ser listada, y tiene una red de confianza y buena reputación de los contratistas y otros especialistas para conseguir que el trabajo sea realizado de forma rápida y dentro del presupuesto.
La Red con Otros Agentes Inmobiliarios
Un agente de bienes raíces es capaz de vender propiedades a otros agentes de bienes raíces, así como el público en general. En mayor parte del país más de la mitad de las ventas inmobiliarias se llevan a cabo como ventas de cooperación donde un agente de bienes raíces por separado trae un comprador a el agente registrado.
Servicios Completos de Marketing Para Propiedades
Un agente de bienes raíces sabe exactamente cuándo, dónde y cómo comercializar determinados tipos de propiedad. El concepto erróneo general de que la publicidad sólo vende bienes raíces ha sido desmentida por investigaciones que muestran que el 82% de las ventas de bienes raíces son el resultado directo de contacto con un agente de bienes raíces a través de referencias, clientes anteriores, amigos, familiares y otros contactos profesionales y personales.
Garantiza La Seguridad en Las Visitas
Cuando una propiedad se comercializa a través de un agente de bienes raíces, el propietario no tiene que preocuparse de admitir extraños al azar en la intimidad del hogar. Los agentes inmobiliarios estarán acompañados por clientes potenciales a través de la propiedad que han sido pre-seleccionados personalmente.
Experiencia Contractual
Un agente de bienes raíces puede ayudar a un vendedor a evaluar objetivamente la propuesta de cada comprador sin tener que comprometer la posición de marketing necesarias. Un acuerdo inicial es sólo el inicio de un proceso largo y tortuoso de las inspecciones, evaluaciones y la financiación, a cada paso la incorporación de innumerables peligros potenciales. Un agente experimentado, profesional de bienes raíces puede elaborar un acuerdo jurídicamente vinculante que sea aceptable para todas las partes y es mucho más probable que sobreviva a través del amplio proceso relativamente ileso.
Superando Los Obstáculos de Cierre
Un agente de bienes raíces puede ayudar a aclarar los problemas inevitables que surgen entre el contrato de venta inicial y de cierre. Reparaciones inesperadas podrían ser descubiertas por la inspección de la casa o de ser necesario para obtener financiación. También hay problemas imprevisibles  que puedan surgir. La mayoría de vendedores podría encontrar la documentación requerida completamente abrumadora, pero un agente de bienes raíces objetivo puede ayudar a resolver estos problemas molestos y agilizar  la transacción para el cierre.

Un agente tiene que traer una cantidad considerable de dedicación personal y profesional para garantizar que los compradores y vendedores son capaces de llegar a un acuerdo que proporciona todos los involucrados en un justo y equitativo escenario de gana-gana. Es seguro decir que la mayoría de los compradores y vendedores de viviendas no son conscientes del valor real de un agente de bienes raíces que provee durante el curso de una transacción de bienes raíces. Muchos clientes de bienes y raíces no pueden comprender que si no fueron capaces de beneficiarse de los servicios profesionales, la transacción de su propiedad entera podría estar en peligro. Mediante la promoción del valor de sus servicios de mail marketing a través de su boletín de email de contenido usted estará educando a sus clientes y asegurándoles que usted ganara y merecen su confianza.

Publicado en Sugerencias & Recursos, Bienes Raíces

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